### تعديل نشاط عقاري بحي المقطم أصدر محافظ القاهرة القرار رقم ٧٦٠١ لسنة ٢٠٢٦، والذي يقضي بالموافقة على تعديل الاستخدام المخصص لقطعة الأرض رقم (٧٩٦٩) ببلوك (٤٨) في منطقة الهضبة العليا بحي المقطم. وينص القرار على تحويل النشاط من الغرض السكني إلى الغرض التجاري والإداري بناءً على الطلب المقدم من الملاك. ### التزامات قانونية ومالية صارمة يُلزم القرار الملاك بمجموعة من الاشتراطات لحماية حقوق المحافظة، أبرزها سداد ٥٠٪ من قيمة التعديل فوراً، وتقسيط المبلغ المتبقي على ستة أقساط ربع سنوية مع إضافة ٤٪ كمصاريف إدارية. **الأثر العملي الأهم للمحامين والمستشارين** يتمثل في النص صراحة على أنه في حال التقاعس عن سداد أي قسط، يُعتبر التعديل "كأن لم يكن"، مما يوجب الحذر وإبلاغ الموكلين بضرورة الالتزام بالجدول الزمني لتجنب بطلان التعديل. كما يفرض القرار الالتزام بالكود المصري للجراجات، واشتراطات الحماية المدنية، وتعهد الملاك بتحمل أي مطالبات أو دعاوى قضائية قد تنشأ نتيجة هذا المشروع دون أدنى مسؤولية على المحافظة. ### السريان يُعمل بهذا القرار اعتباراً من تاريخ نشره في الوقائع المصرية، أي بدءاً من ٢٤ يونيو ٢٠٢٦.
