أصدر محافظ القاهرة القرار رقم 6121 لسنة 2026، والذي يقضي باعتماد مشروع تعديل تخطيطي لجزء من مربع 800 بتقسيم شركة مصر الجديدة، متضمناً ضم قطعتين كائنتين بشارع جسر السويس (عزيز المصري سابقاً) لتصبحا قطعة واحدة مخصصة للاستخدام السكني. **الاشتراطات القانونية:** يُلزم القرار الملاك بمجموعة من الضوابط الصارمة، أبرزها الالتزام التام بأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، وتوفير الجراجات وفقاً للكود المصري، وحظر إقامة أكثر من مبنى واحد على القطعة المدمجة. كما يحظر القرار أي تقسيم أو تعديل مستقبلي في الاستخدام دون الرجوع للإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية وسداد مستحقات الدولة، مع تحمل الملاك لتكاليف تعديل المرافق. **الأثر العملي:** يهم هذا القرار المحامين والمستشارين القانونيين العاملين في القطاع العقاري ومجال استصدار التراخيص، حيث يحدد مسار التعامل القانوني مع العقار المدمج، ويؤكد أن العبرة في الملكية ستكون بالحدود والمساحات النهائية التي تُحرر بمعرفة الشهر العقاري ومصلحة المساحة. كما اشترط القرار الحصول على موافقات الطيران المدني وعمليات القوات المسلحة قبل استصدار التراخيص. يُعمل بهذا القرار اعتباراً من تاريخ نشره في الوقائع المصرية.
