أصدر محافظ بني سويف القرار رقم 139 لسنة 2026، والذي يقضي بتعديل المخطط التفصيلي المعتمد لقرية بياض العرب بمركز بني سويف. وبموجب هذا القرار، تمت الموافقة على رفع مقترح إنشاء مطحن من على قطعة أرض بمساحة 57 متراً مربعاً مملوكة لأحد المواطنين، وتعديل الاستخدام المخصص لها ليصبح **استعمالاً سكنياً**. وألزم القرار الوحدة المحلية لمركز بني سويف باتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة لتنفيذ التعديل وفقاً لأحكام **قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008**. كما شدد القرار على ضرورة تحصيل "مقابل التحسين" من المالك وفقاً لأحكام القانون رقم 222 لسنة 1955 وتعديلاته، نظراً للمنفعة العائدة على العقار وتغير استخدامه إلى الغرض السكني. يُعد هذا القرار نموذجاً عملياً للإجراءات القانونية والإدارية المتاحة أمام المحامين ووكلاء الملاك لطلب تعديل المخططات التفصيلية التي قد تعيق الاستغلال الأمثل للأملاك الخاصة، مع مراعاة التزام المالك بسداد مقابل التحسين الذي تفرضه الدولة نتيجة هذا التعديل الإداري.
