**ما الذي تغيّر؟** أصدر محافظ الدقهلية القرار رقم 99 لسنة 2026 بتعديل المخطط التفصيلي لقرية كفر حجاج التابعة لمركز ومدينة المنزلة. ونص القرار على تغيير استخدام قطعة الأرض رقم (1) من مساحات "فراغات بينية" لتصبح مخصصة للاستخدام "السكني"، وذلك ليتوافق التخطيط مع الوضع القائم فعلياً على الطبيعة وحفاظاً على الملكيات الخاصة. **الأثر العملي للمحامين والملاك:** يُمثل هذا القرار خطوة هامة للمحامين العاملين في الشأن العقاري وملاك الأراضي بنطاق القرية، حيث يتيح لهم تقنين أوضاعهم المكانية واستخراج التراخيص اللازمة. وقد ألزم القرار بضرورة تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية المقررة في **قانون البناء رقم 119 لسنة 2008** ولائحته التنفيذية، شريطة ألا يتعارض ذلك مع المخطط الاستراتيجي العام المعتمد للقرية. **بدء السريان:** نصت المادة الثالثة من القرار على أن تتولى كافة الجهات المختصة تنفيذه، ويُعمل به من تاريخ صدوره.
